Estimation maison Esternay par CENTURY 21 Lemaire Immobilier
Comment les prix de l'immobilier ancien en général et des maisons ont évolué dans le Grand-Est en 2020 ?
Dans l’ensemble, le secteur de l’immobilier a tiré son épingle du jeu en 2020, avec un bilan de l’année immobilière positif, notamment du côté des prix au mètre carré. En effet, sur l’année 2020, au niveau national les prix ont augmenté de de 4,1 % pour les maisons et de 1,2 % pour les appartements, portant le prix moyen du mètre carré, en France, à 2 193 € pour les maisons et 3 682 € pour les appartements. En région Grand-Est, la hausse des prix de l'immobilier est plus contenue pour les maisons avec une augmentation du prix au mètre carré de 2,2 % sur un an pour les maisons, dont le prix moyen au mètre carré atteint 195 441 euros.
Estimer, le métier de votre équipe CENTURY 21 Lemaire Immobilier
L'estimation de votre maison demande un savoir-faire et une parfaite connaissance de la région. En effet, dans une même ville, on observe des écarts de prix importants qui s'expliquent pas la conjonction de nombreux critères : le quartier, l’année de construction, les matériaux de construction, la vétusté, la vue, la proximité des commerces, la proximité des établissements scolaires, les projets urbains, la consommation énergétique… Certes une estimation en ligne vous donnera une première indication, mais cet ordre de grandeur doit être précisé. Pour ce faire, sollicitez une estimation sur place gratuite et sans engagement auprès de l’équipe de votre agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier. Ses conseillers transactions sont formés à l'estimation selon l'analyse comparative de marché (ACM). Cette méthode exclusive garantit un chiffrage exact qui s’adapte en temps réel aux variations du marché.
(crédit photo : Pymouss)
Quelles maisons ? A quels prix à Esternay ?
En janvier, votre agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier disposait d’un catalogue de plus de 50 maisons à Esternay et dans les villes voisines, parmi elles :
- à Esternay, une maison de 4 pièces réparties sur 62,6 m² au prix de 34 000 euros. Cette ancienne maison de garde-barrière se déploie sur deux niveaux et offre une vue dégagée à 360°. Son prix permet d’entreprendre des travaux pour la mettre à votre goût (toiture neuve - électricité à installer). Une cave complète le bien.
- à Sézanne, une maison de 11 pièces réparties sur 248 m² au prix de 331 000 euros. Somptueuse, cette maison bâtie sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2 900 m² est agrémentée d’une piscine chauffée. Elle comprend : une entrée, un spacieux séjour/salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un grand salon avec un poêle à granulés et une mezzanine. Au premier étage : un palier ouvre sur quatre belles chambres, une salle de bain et un WC. Au second étage : un palier dessert deux grandes chambres. Une grande grange de plus de 300 m², plusieurs garages et 3 petites maisons à rénover complètent le bien.
Vous êtes propriétaire d’une maison à Esternay et vous souhaitez la faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de la vendre en 2021 ? Soyez sûr de la vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier starnacien grâce à l'analyse comparative de marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Grand-Est
- Population d'Esternay : 1 871 habitants
- Propriétaires : 62,9 %
(source : Insee 2017)