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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3401

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
804 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Situé à Esternay, à proximité des commerces et au calme, ce superbe pavillon sur sous-sol total offre tout le nécessaire de plain-pied !

Rez-de-chaussée
Ce niveau comprend une grande entrée qui dessert un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et trois chambres fonctionnelles.

Sous-sol
Le sous-sol abrite un garage, un atelier, un coin buanderie et une cave.

Extérieur
Le tout se trouve sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², facile d'entretien. La maison dispose également d'une terrasse de plus de 40 m².

Ce pavillon familial est une opportunité rare à Esternay et n'attend que vous !

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 1 122 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 84 m2
  • Chauffage : Bois+electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clos + portail
  • Sous sol complet
  • Avec atelier et cave
  • Paysager
  • Terrasse
  • Cuisine d'été
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Accès N4 : 700 m
  • Supermarché : 600 m
  • Centre commercial Sézanne : 17 kms
  • Centre Ville Esternay : 800 m
  • Médecin : 800 m
  • Ecole : 800 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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