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Maison à vendre 7 pièces - 220 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 3418

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
814 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 7 pièces - 220.0 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL !

À Montmirail, idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison neuve, décorée avec soin et construite avec des matériaux de qualité, vous attend.

Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée. Cet espace comprend :
- une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct à l'atelier et au garage ;
- un séjour chaleureux, parfait pour vos moments de convivialité ;
- une grande chambre, un WC indépendant, et une vaste salle d'eau moderne.

Étage
À l'étage, découvrez un espace nuit parfaitement agencé avec :
- 4 grandes chambres lumineuses ;
- un dressing ;
- une grande salle de bains familiale.

Second étage
Les combles, déjà pré-aménagées, se divisent en trois pièces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Extérieurs
Le tout s'accompagne d'un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Garage attenant à la maison.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
Une maison d'exception à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 365 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Couloir (17,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin Campagne

Général

  • Chauffage : Pac air / eau
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • - buanderie
  • Grenier pré-aménagé,
  • Garage
  • Préau
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

À proximité

  • Centre ville de Montmirail : 2 kms
  • Commerces, écoles, collège : 2 kms
  • Boulangerie : 2 kms
  • Gare SNCF : 26 kms
  • Pharmacie : 2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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