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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3431

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
814 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Centre-ville d'Esternay

Magnifique immeuble de rapport situé en plein cœur d'Esternay.
Il comprend, au rez-de-chaussée, une supérette d'une grande surface commerciale, accompagnée de ses espaces de stockage, offrant plus de 400 m² au sol.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un spacieux appartement de 6 pièces, comprenant une vaste salle de bains, le tout en parfait état avec un grenier au second.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué avec un bail en cours à 750 € mensuels, tandis que l'étage, précédemment loué 600 € par mois, est libre à la location.

Emplacement de premier choix, offrant un excellent rendement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 585 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 554 m2

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre Ville Esternay : sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210,0 € et 4370,0 € pour 2023

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