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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 VILLIERS ST GEORGES - 77

Ref : 3433

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - VILLIERS ST GEORGES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À 9 kms de Villiers Saint Georges en direction d'Esternay dans le 51, axe N4, découvrez cette adorable maison ancienne rénovée avec un raffinement exquis, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée présente une cuisine entièrement équipée et neuve, ouverte sur une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, suivie d'un séjour lumineux. Vous y trouverez également des toilettes et un accès à une cour préservée des regards indiscrets.

Au premier étage, deux belles chambres invitent à la détente, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage réserve une surprise avec une magnifique et spacieuse chambre sous les toits, offrant plus de 25 m² d'espace.

L'état de cette demeure est irréprochable, et son charme vous séduira à coup sûr. Un véritable coup de cœur en perspective.
ALLIE PEU D'ENTRETIEN EXTERIEUR A UN ETAT INTERIEUR IRREPROCHABLE!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte sur séjour (40 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (27 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique + poele à pellets
  • Cheminée, double vitrage
  • Poele à pellets
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 320 €

À proximité

  • Accès N4 : 200 mètres
  • Ecole, collège, commerces : 7 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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