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Maison à vendre 5 pièces - 117,20 m2 SEZANNE - 51

Ref : 1447

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.2 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

! ATTENTION VENTE EN VIAGER OCCUPE !
VIAGER SUR 1 TETE, FEMME 87 ans
BOUQUET 80 000 €
Montant mensuel de la rente viagère 200€

En plein cœur de Sézanne, découvrez cette adorable maison de ville pleine de charme !

Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace d'accueil, qui dessert un salon chaleureux, une chambre confortable, des toilettes indépendantes et un dégagement menant à la cour arrière intimiste. Vous trouverez également une jolie cuisine fonctionnelle.

À l'étage, la maison offre deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un palier avec dressing.

Un grenier aménageable se trouve au second niveau.

À l'extérieur, profitez de dépendances pratiques et d'une cour fermée, idéale pour un cadre de vie paisible.

Beaucoup de cachet et d'authenticité !

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Vue globale

  • Surface totale : 176,5 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Dressing (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz cc gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Centre ville de Sézanne : à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,0 € et 4210,0 € pour 2021

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