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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3445

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
804 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À quelques pas des écoles et des commerces, découvrez ce charmant pavillon offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle de jeux, ainsi qu'une belle chambre supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un bûcher, d'un cabanon de jardin et d'une terrasse accueillante avec pergola. Ce pavillon, en parfait état, est construit avec des matériaux de qualité.

Ne tardez pas pour venir visiter ce bien d'exception ! À VISITER SANS ATTENDRE !

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + Cuisine ouverte (41 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de jeux (12 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Terrasse
  • Poele à bois
  • Chalet de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : CUISINE - HUISSERIES-VOLETS ROULANTS Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 671 €

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 650 Mètres
  • Ecole maternelle et primaire : 600 Mètres
  • Collège : 950 Mètres
  • Lycée : 13 kms
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 650 Mètres
  • Superette 7/7J : 650 Mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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