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Maison à vendre 6 pièces - 118 m2 VILLENAUXE LA GRANDE - 10

Ref : 3465

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - VILLENAUXE LA GRANDE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

A 9 kilomètres de Villenauxe la Grande, situé dans un village au calme et proche des commodités, venez découvrir ce pavillon offrant de multiples possibilités !

Se composant d'une vaste entrée desservant au rez de chaussé trois chambres fonctionnelle, une grande cuisine, un lumineux séjour et un wc.

L'étage se compose d'un vaste palier, d'une chambre et d'une pièce à aménagé.

La maison est construite sur un sous sol partiel avec stockage et coin chaufferie.

Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² clos et arboré, avec une dépendance garage de plus de 80 m², idéal pour du stockage !

Belle opportunité, à saisir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 289 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Couloir (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • - garage 32 m2
  • Dépendances 60 m2
  • - cave 29 m²
  • Grenier 50m2
  • Chaufferie
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Centre ville Villenauxe et supermarché : 8 kilomètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29391kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370,0 € et 5970,0 € pour 2023
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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