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Maison à vendre 8 pièces - 160 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3481

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Exceptionnel : idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Esternay, à quelques pas des commerces et des écoles, cette superbe demeure familiale offre des prestations de grande qualité. Dès l'entrée spacieuse, vous serez charmé par ses volumes généreux. La maison propose une cuisine aménagée, un beau séjour lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, trois grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille et un bureau.

Le rez-de-chaussée se prolonge par des espaces fonctionnels et conviviaux : une lingerie, un atelier, une magnifique salle de jeux, et, point d'orgue, une véranda abritant une somptueuse piscine avec jacuzzi intégré.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente, agrémenté d'une terrasse couverte parfaite pour vos réceptions en plein air. Une grande grange/garage complète ce bien et peut accueillir plusieurs véhicules.

Un bien unique et rare à découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 375 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 518 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (10,2 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Lingerie (7,8 m2)
    • Salle de jeux (48 m2)
    • Atelier (27 m2)
    • Véranda (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pac air / eau electricité
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Grange 55 m²
  • Garage 18 m2
  • Cave
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1538 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 2 MINUTES A PIED

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960,0 € et 8130,0 € pour 2023

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