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Maison à vendre 6 pièces - 207,40 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3484

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 207.4 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Idéalement situé dans le centre-ville historique de Sézanne, cette maison de centre ville de haut standing offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ses quatre chambres spacieuses garantissent un confort optimal, que ce soit pour une famille ou pour accueillir vos invités.

À l'extérieur, une cour privative vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse élégante constitue un espace idéal pour vos instants de détente en plein air.

Un garage sécurisé vient compléter ce bien, ajoutant une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Grâce à ses larges fenêtres, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce penthouse offre un équilibre parfait entre cachet historique, confort et praticité.

Une opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception !

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 207,4 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz et bois cc gaz + bois gaz + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Garage
  • Clos + portail
  • Remise
  • Buanderie
  • Grenier
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

À proximité

  • Accès N4 : 500 m
  • Boulangerie : 50 m
  • Restaurants : 50 m
  • Centre ville Sézanne : 20 m
  • Tabac Presse : 50 m
  • Supermarché : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3040,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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