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Maison à vendre 7 pièces - 132 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3548

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 132.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé à Saint-Martin-des-Champs, à seulement quelques minutes de La Ferté-Gaucher, ce superbe pavillon de maçon, édifié sur un sous-sol total, vous séduira par ses généreux volumes, son environnement verdoyant et ses prestations de qualité.

Un intérieur spacieux et fonctionnel:
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre permettent de profiter d'un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses et baignées de lumière, une buanderie et une seconde salle d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un sous-sol total et des espaces extérieurs propices à la détente:
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie, idéals pour le rangement et les amateurs de bricolage.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 1 300 m², entièrement clos et paysagé, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine creusée, parfaite pour se détendre et apprécier les beaux jours en toute tranquillité.

Un cadre de vie idéal à Saint-Martin-des-Champs !

Ce pavillon familial, alliant charme, espace et confort, est une opportunité rare sur le secteur.

Ne tardez pas, venez le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 308 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Palier + couloir (17 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clos + portail
  • Garage
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Piscine
  • Appentis
  • Sous sol complet
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

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  • Commerces : 2 KMS
  • Gare Coulommiers : 20 KMS
  • Tabac Presse : 2 KMS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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