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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3554

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 12 kilomètres de Sezanne, et 15 kilomètres de Montmirail, authenticité et charme pour ce magnifique corps de ferme !

Laissez-vous séduire par cette belle propriété au cachet préservé. Elle s'ouvre sur une spacieuse cuisine, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une grande chambre lumineuse et d'une belle salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit.

Atout majeur : une superbe grange attenante de plus de 90 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Un studio indépendant de 25 m², un atelier ouvert et un garage viennent enrichir cet ensemble.

Le tout sur un magnifique jardin arboré de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Un bien rare à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 423 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 4 759 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (23 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (53 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Grange (93 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central bois bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Studio indépendant
  • Grenier
  • Garage
  • Puits
  • Grange
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1991

À proximité

  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 min
  • Ecoles / Collège / Lycée : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2340,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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