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Maison à vendre 8 pièces - 241,16 m2 SANCY LES PROVINS - 77

Ref : 1670

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
804 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 241.16 m2 - SANCY LES PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À 8 kilomètres de Sancy les Provins, en direction d'Esternay, sur l'axe N4, à la limite des départements 77 et 51, découvrez cette magnifique maison de maître aux volumes impressionnants ! La propriété vous séduira par sa grande entrée qui dessert un vaste salon de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois, de belles poutres apparentes et d'une baie vitrée donnant accès au jardin et à la piscine par la terrasse. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec goût, ouverte sur une salle à manger disposant d'un second accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne.

À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses de plus de 20 m² chacune vous attendent, dont une avec dressing. Un grenier aménageable de plus de 100 m² offre un potentiel supplémentaire à exploiter.

La propriété comprend également un double garage avec une dépendance, dont une partie est actuellement aménagée en atelier. Le tout est situé sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine extérieure creusée de 40 m².

De plus, une possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 650 m² s'offre à vous. Ne manquez pas cette superbe propriété à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 241,2 m2
  • Surface terrain : 1 974 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (21 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle à manger (26 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Palier + couloir (16 m2)
    • Chambre 1 (26 m2)
    • Chambre 2 (26 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Chambre 4 (26 m2)
    • SDE + WC (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Cc fuel bois+fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Grenier aménageable
  • Terrasse
  • Piscine
  • Grange
  • Garage
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulants électriques et salle d'eau à l'étage
  • Taxe foncière : 1442 €

À proximité

  • Accès N4 : Direct
  • Commerces, écoles et collège : 3 Minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29255kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410,0 € et 8710,0 € pour 2023
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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