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Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 PROVINS - 77

Ref : 3565

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

CHARMANTE MAISON EN PIERRE RARE SUR LE SECTEUR !

À seulement 2 km de Villenauxe-la-Grande et 16 km de Provins, découvrez cette superbe maison en pierre, alliant cachet et confort

Rez-de-chaussée :
Entrée desservant un premier séjour chaleureux
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain + salle d'eau rénovée
Grande chambre lumineuse
Spacieux salon avec accès terrasse & jardin

À l'étage :
Bureau idéal pour le télétravail
Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif
WC indépendant

Le tout sur un magnifique terrain arboré & clos de plus de 600 m², avec double garage et cave authentique

Un bien de charme, offrant de nombreuses possibilités !

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre passante (17,6 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Bureau/Chambre (7,3 m2)
    • WC (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Mixte bois+fuel mixte
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, loggia, plain pied, poutres
  • Clos + portail
  • Cave
  • - buanderie
  • Balcon
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Place de parking intérieur
  • Atelier
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 674 €

À proximité

  • Commerce de proximité : 2 kms
  • Gare de Provins : 17 kms
  • Gare SNCF de Nogent sur Seine : 13 kms
  • Pharmacie : 2 kms
  • Intermarché : 2kms
  • Tabac Presse : 2 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27677kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,0 € et 4310,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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