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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 SANCY LES PROVINS - 77

Ref : 1895

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
786 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - SANCY LES PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À proximité de l'Axe Nationale 4, dans un village paisible et verdoyant, découvrez ce solide pavillon de plain-pied, parfait pour accueillir une famille.
Ce bien vous offre une vaste pièce à vivre lumineuse avec un poêle à pellets, une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, un cellier pratique et des toilettes indépendantes.

Le grand garage attenant à la maison vous apportera un bel espace de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, une terrasse agréable vous attend à l'arrière, entourée d'un jardin qui entoure la maison, offrant un espace vert idéal pour profiter des moments en plein air.

Parfait pour une famille, une visite s'impose sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 1 102 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + Cuisine ouverte (54,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dressing (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Cc electrique electricité + pellets poêle a grannulés
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Garage 27m²
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 728 €

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecoles, collège : 10 min
  • Superette 7/7J : 10 min
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 min
  • Gare SNCF : 20 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2380,0 € pour 2023
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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