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Maison à vendre 9 pièces - 229 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 1922

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
804 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 229.0 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 15 kms au Sud de Montmirail proche d'Esternay, bordure 77/51, cette ancienne ferme vous offrira de nombreuses possibilités !
La bâtisse principale est divisée en deux habitations distinctes.
La première vous propose une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, un beau salon lumineux avec accès au jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert un bureau et 3 chambres.
La deuxième habitation était louée en gîte ou chambres d'hôtes qu'il sera possible d'ouvrir à nouveau si vous en avez le projet ! Cette partie de la maison vous offrira un vaste salon, une cuisine équipée et 3 suites parentales (avec salles d'eau privatives) dont une avec sa mezzanine.
Dépendance.
Magnifique jardin et propriété exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne.

AFFAIRE RARE, BELLE PROPRIETE DE CAMPAGNE, IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR LOCATIF SAISONNIER

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 1 903 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • 2eme habitation
    • Kitchenette (7,7 m2)
    • Salon (40 m2)
    • Suite parentale (14 m2)
    • Suite parentale (16,4 m2)
    • Suite parentale (21 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Bois+electricité central bois bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Chaufferie
  • Atelier
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Accès N4 : 5 Min
  • Commerces, écoles, collège : 5 Min
  • Supermarché : 5 Min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38611kWh/m2.ankg CO2/m2.an359 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3830,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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