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Maison à vendre 7 pièces - 210 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2293

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 7 pièces - 210.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 5 minutes d'Esternay, découvrez cette magnifique demeure, idéale pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, fusionnant harmonieusement avec un séjour sublime, offrant un total de plus de 70m² d'espace de vie !
Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, accompagnée d'une buanderie pratique et d'un WC pour plus de commodité.

À l'étage, un couloir vous guide vers quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour vos proches. Une salle de bains élégante et un autre WC complètent cet étage, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

Au deuxième étage, un palier vous mène vers une chambre mansardée, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré à l'arrière de la maison, offrant un coin de verdure paisible. De plus, un atelier et un garage sont à votre disposition, offrant espace de stockage et potentiel créatif.

Cette propriété est vraiment exceptionnelle et rare dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter de toute urgence et de faire de cette maison le foyer chaleureux et accueillant dont votre famille a toujours rêvé !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 1 504 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (21 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Salle d'eau (11 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (4 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (17 m2)
    • Palier 2 (12 m2)
    • Chambre mansardée (12 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur air / air electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Garage
  • Atelier
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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