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Maison à vendre 4 pièces - 94,06 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2100

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
814 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.06 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à Esternay.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour accueillant, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce palière pouvant servir de chambre, ainsi qu'une deuxième chambre avec un bureau attenant. L'extérieur ne manque pas d'attraits : une cour et un petit jardin à l'avant, un garage juste en face de la maison, et un jardin/verger indépendant à quelques pas seulement de la propriété.

Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Travaux à prévoir.

En vente exclusivement ici, vous ne la trouverez nulle part ailleurs !

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine / salle à manger (31,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon (14,7 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Bureau/Chambre (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 598 €

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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