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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2560

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
804 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 5 kms d'Esternay, accès direct Nationale 4, très jolie maison de village rénovée avec goût ces dernières années.
Elle offre au rez de chaussée: un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et une belle chambre neuve à la suite. A l'étage une pièce palière agréable laisse place à une grande chambre de 20m², une seconde chambre et une salle d'eau avec wc.
Potentiel d'agrandissement ou de stockage à exploiter dans le vaste grenier déjà accessible par un escalier.
Bureau spacieux avec double accès (dont un indépendant par le jardin).
A votre disposition côté extérieur: une grange ouverte pour garer facilement deux véhicules ou bricoler, une cave et un beau jardin donnant sur un petit ru.
A prévoir: réfection de toiture (tuiles à disposition).
Le plus: cheminée insert avec récupérateurs de chaleur.
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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre avec cuisine (32 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Limitée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois+electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Grange
  • Cave
  • Grenier aménageable
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 320 €

À proximité

  • N4 : DIirect
  • Commerces : 5 Min voiture
  • Ecoles, collège : 5 Min voiture + bus

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA522kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/07/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1739,0 € pour 2011
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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