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Maison à vendre 3 pièces - 73 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 2797

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À 8 km de La Ferté-Gaucher (Seine-et-Marne), cette charmante maison ancienne vous séduira par son authenticité et son cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille, parfait pour se détendre. La maison dispose aussi d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau moderne avec toilettes.

À l'étage, une grande chambre offre un espace intime et chaleureux. Un grenier aménageable permet d'agrandir la surface selon vos besoins (chambre, bureau, loisirs).

Le grand atout : une belle terrasse donnant sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder !

VERITABLE VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 1 265 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Grenier (32 m2)
    • Atelier (12 m2)
    • Bûcher (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • - grenier
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

À proximité

  • Centre ville La Ferté Gaucher : 5.6 kms
  • Gare Coulommiers : 24.2 kms
  • Boulangerie : 3 kms
  • Commerces, écoles et collège : 5.6 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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