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Maison à vendre 3 pièces - 98 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3037

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
831 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 98.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située dans un quartier prisé d'Esternay, cette charmante maison ancienne de plain-pied offre confort et praticité. Elle s'ouvre sur une belle entrée par véranda, suivie d'un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et lumineuses.

À l'étage, un superbe grenier aménageable laisse libre cours à vos projets et vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin arboré, idéal pour se détendre en toute sérénité.

À visiter sans tarder ! Idéal pour une première acquisition !

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 932 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda d'entrée (3,8 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Piece (18 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Bois+electricité electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Grenier
  • Dépendances
  • Atelier
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 5 minutes
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2330,0 € pour 2023
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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