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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3156

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Charmant pavillon proche de Sézanne, coup de cœur assuré !

À 6 km de Sézanne, dans un village paisible au cœur des vignobles, ce pavillon des années 80 vous attend.

Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne, et une terrasse intime de 30 m² idéale pour vos moments de détente.

Le sous-sol pratique comprend buanderie, atelier, chaufferie et garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 676 m², parfait pour la sérénité et les loisirs.

Ne laissez pas passer cette perle rare venez visiter et succombez à son charme !

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Sous-sol (20,0 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Garage (31,6 m2)
    • Chaufferie (28,8 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Terrasse (29,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc fuel + bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • - buanderie
  • Atelier
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Terrasse
  • Chaufferie
  • Sous-sol
  • Cheminée insert
  • Puits
  • Clos + portail
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Tableau électrique, ballon d'eau chaude.
  • Taxe foncière : 692 €

À proximité

  • Accès N4 : 6 kms en voiture
  • Boulangerie : 6 kms en voiture
  • Centre commercial Sézanne : 6 kms en voiture
  • Centre ville de Sézanne : 6 kms en voiture
  • Ecole maternelle et primaire : 6 kms en voiture
  • Médecin : 6 kms en voiture
  • Tabac/Presse : 6 kms en voiture
  • Restaurants : 6 kms en voiture
  • Supermarché : 6 kms en voiture
  • Pharmacie : 6 kms en voiture
  • Lycée : 6 kms en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26941kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 24/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021

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