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Maison à vendre 8 pièces - 280 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3213

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
831 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 280.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Niché dans un cadre verdoyant, paisible et à proximité de La Ferté-Gaucher, dans le 77, ce domaine avec deux habitations offre des caractéristiques uniques qui sauront vous séduire !
La maison principale se compose d'une agréable et spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier en rez-de-chaussé.
A l'étage un palier dessert deux vaste chambres de plus de 30 m² chacune avec dressing et l'une d'entre elles à un accès par l'ascenseur, une salle d'eau avec wc viens combler l'étage.
Un vaste grenier de près de 80 m² vous offre encore de nombreuses possibilités.

Une seconde maison vous offre la possibilité d'avoir deux habitations distinctes avec accès indépendant.
Une jolie maison en pierre composée d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc et une salle d'eau.
A l'étage un palier dessert trois belles chambres et un grenier de plus de 40 m².
Le tout sur un terrain arboré de plus de 4 000 m² arboré avec une marre poissonneuse.

BIEN UNIQUE ET RARE SUR LE SECTEUR DE LA FERTE GAUCHER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 870 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 4 016 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (38 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cellier (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Palier + couloir (7,5 m2)
    • Chambre (37 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • 2eme habitation
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electrique insert grannulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Grenier 83 m²
  • Grenier 50m2
  • Garage 22 m2
  • Grange 120m2
  • Grenier aménageable 123m²
  • Grange 70 m²
  • Box
  • Atelier
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1794 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4039kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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