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Maison à vendre 6 pièces - 184 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3215

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Situé en plein cœur d'Esternay, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce magnifique pavillon de maçon offre un espace de vie de plain-pied sur plus de 180 m² !
Ce bien rare, en excellent état, n'attend plus que vous pour une mise au goût du jour.

Disposition Intérieure :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique hall qui dessert les différentes pièces de la maison :
- Une cuisine aménagée avec un espace repas convivial.
- Un vaste séjour lumineux.
- Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative.
- Une salle de bains indépendante et un WC séparé.
- Le séjour ainsi que deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une magnifique véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin. Idéale pour profiter des beaux jours, cette véranda ajoute une touche d'élégance et de confort supplémentaire à ce pavillon.

Sous-Sol et Aménagements :

Le sous-sol complet comprend :
- Un garage de plus de 100 m², parfait pour plusieurs véhicules et rangements.
- Une cave idéale pour la conservation de vos vins et denrées.
- Une buanderie-chaufferie, pratique et fonctionnelle.

Extérieur et Environnement :
Le pavillon est entouré d'un superbe jardin de plus de 2000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. L'allée de garage est goudronnée, avec une porte de garage et un portail électrique, assurant sécurité et praticité au quotidien.

Atouts :
- Emplacement idéal à Esternay, proche de toutes les commodités.
- Pavillon en très bon état, nécessitant uniquement une mise au goût du jour.
- Grand garage et nombreux espaces de rangement.
- Superbe jardin, idéal pour les amateurs de plein air et de jardinage.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Esternay !
Ce pavillon exceptionnel vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous. Venez le visiter sans tarder et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.

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Vue globale

  • Surface totale : 341 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 2 062 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Véranda (45 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Suite parentale (10,5 m2)
    • Salle de bain privative (5,2 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Cc fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Plain pied
  • Sous sol total divise en :
  • - garage 100 m²
  • - cave 29 m²
  • - chaufferie 18 m²
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Supermarché : 500 mètres
  • Commerces, écoles et collège : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17642kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2590,0 € pour 2021

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