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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 VILLIERS ST GEORGES - 77

Ref : 3267

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - VILLIERS ST GEORGES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située dans un bourg vivant, doté d'écoles, d'un collège et de commerces, cette maison vous séduira par son charme et son emplacement idéal.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine aménagée ouvrant sur une agréable véranda. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu'un second WC.

Le jardin à l'arrière de la maison offre un espace de détente, complété par un atelier et un puits.

Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Salle à manger (14 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre mansardée (11 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et bois cc electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage, plain pied
  • Véranda
  • Atelier
  • Cave
  • Puits
  • Cheminée insert
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ecoles maternelle et primaire : Sur place
  • Collège : Sur place
  • Superette 7/7J : Sur place
  • Gare SNCF : 15 min
  • Supermarché : 15 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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