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Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 951

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

COUP DE CŒUR GARANTI !
Maison d'exception en plein cœur d'Esternay (51)

Idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, cette superbe maison allie charme, confort et prestations haut de gamme. En excellent état, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec douche ainsi qu'un garage carrelé complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin.

Au second, une élégante pièce palière mène à une troisième chambre et une salle d'eau.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager enchanteur, parfaitement entretenu, véritable havre de paix.

Un bien unique à Esternay, offrant des prestations exceptionnelles !

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (8,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Grenier (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avant et arrière

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique sol et plafond + ch
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Pierres
  • Cheminée
  • Portail automatique
  • Interphone
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Paysager
  • 2 terrasses couvertes
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 833 €

À proximité

  • Centre ville, écoles et collège : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3160,0 € pour 2021

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