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Maison à vendre 4 pièces - 95,27 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3284

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.27 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

VISITE LIBRE LE SAMEDI 05/04 DE 9h30 à 12h avec un café et un sourire !!!

Au cœur même du centre-ville d'Esternay, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée au fil des dernières années. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda offrant une vue plaisante et un accès direct au jardin. Un WC indépendant vient compléter le confort du rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier conduit à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré, ainsi qu'à un deuxième WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. Un grenier, encore à aménager, offre la possibilité d'y créer au moins deux vastes chambres supplémentaires.

Vous disposerez également d'un grand garage comprenant un atelier, une buanderie et une cave intérieure. À l'extérieur, un ravissant jardin à l'arrière ainsi qu'une cour à l'avant de la propriété vous permettront de stationner vos véhicules en toute commodité.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Ne tardez pas à planifier une visite, cette opportunité est rare et exclusive à cette adresse.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Garage 55 m2
  • Cave
  • Grenier 30 m2
  • Buanderie
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 546 €

À proximité

  • Ecole, collège, commerces : 50 mètres
  • Supermarché : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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