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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3310

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
804 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

À 9 kms au Sud d'Esternay direction Provins, ce pavillon de plain-pied, construit en parpaings en 2013 et érigé sur vide sanitaire, offre un espace de vie contemporain et lumineux.

Vous serez séduit par sa cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 15m², idéale pour les repas en plein air. Un couloir dessert deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un abri de jardin, offre un espace extérieur paisible et sécurisé.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Il est également possible de créer un garage sur le côté de la maison. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante dans ce secteur calme et préservé.

Les équipements incluent un système d'assainissement individuel récent (microstation) ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent.

Cette propriété est à la fois très fonctionnelle et offre un rapport qualité-prix intéressant, en faisant un choix idéal pour un couple ou un premier achat.

Une opportunité unique à saisir, disponible uniquement ici et nulle part ailleurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Electricité et bois bois+electricité bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse
  • Abri de jardin
  • Poele à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 377 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 7 Min

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA243kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 779,0 € pour 2015
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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