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Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3314

224 675 €

  • Honoraires charge vendeur
804 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Situé dans un quartier enchanteur de Sézanne, ce pavillon avec sous-sol intégral offre un cadre de vie des plus agréables.

La maison vous accueille avec une spacieuse cuisine indépendante, un vaste séjour double, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À mi-étage, une grande terrasse offre un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que plusieurs greniers pour un espace de rangement optimal.

L'immense sous-sol et le magnifique jardin à l'arrière complètent cet ensemble. Avec son potentiel prometteur, cette propriété représente une opportunité à saisir. Un léger rafraîchissement pourrait révéler tout son charme et son caractère.

Le ravissant jardin, qui s'étend sur plus de 600 m², offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer un havre de paix verdoyant selon vos préférences.

CONSTRUCTION ROBUSTE, TRIPLE VITRAGE NEUF, ET TOUT A L'EGOUT;
A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 309 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42,1 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (16,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • Chauffage : Cc fuel fioul
  • Façade : Pierre
  • Plain pied
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Clos + portail
  • Grenier
  • Sous-sol
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : FENETRES ET PORTES

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20664kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3410,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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